こんにちは。タケです🐶。

朝夕の寒暖差が厳しいですね。乾燥対策も必要になってきました🤧

さて、本日は成約のご報告です。

今春頃よりお預かりしておりました『左京区下鴨西梅ノ木町Ａ号地』がおかげさまでご成約となりました。

Ｂ号地は引き続き販売しております！どうぞよろしくお願いいたします！

おはようございます。タケです。
今日は素晴らしい秋晴れですね～

今週末に京都リビング新聞に掲載させていただいております
下鴨西梅ノ木町は、分割プランで販売開始してから、お問い合わせが増えてきてます
上賀茂畔勝町は、毎日の閲覧数がすごく多くなっています！
今週末もたくさんの反響がありますように

こんにちわ🐶タケです。

今週末は折込チラシが入ります♪

■売土地／下鴨本通北大路／１６，０００万円

■中古戸建／地下鉄北山駅徒歩６分／１３，９００万円

２物件同時掲載です♪

こんにちわ🐶タケです。ようやく秋らしい気候になって過ごしやすくなりました🍂

さてさて、今日は新しくお預かりした物件の紹介です！

■上賀茂畔勝町　■中古注文建築戸建　■１３，９００万円

こちらの物件は地下鉄北山駅徒歩６分、閑静な住宅地内にあります。

平成２０年７月建築の建物は、２階にリビングを設置、明るく、開放感バツグンです♪

また、すべての居室に床暖房完備、広い洗面所には忙しい朝も便利な２ボール洗面化粧台、仕切れる洗濯機置場、隣には室内物干場もあり、大変便利です♪

その他、玄関横の大型シューズインクローゼットは、シューズ以外にも、お出かけグッズや趣味グッズ、アウトドアグッズなど、まとめて大量収納可能！

駐車スペースは３台分あり、来客用としてはもちろん、バイクや自転車駐輪も心配ありません。

ぜひ一度ご内覧いただきたい物件ですので、どうぞお気軽にお問合せくださいませ！！！

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、まだまだ暑さが厳しいですが、秋が近づくと新規のご相談が増えてきます
司法書士の先生と連携しての相続登記、建物新築、仲介での販売や買取のご相談等々・・・
物件化に向けて準備中です

こんにちは。
今日は成約のご報告
新規でお預かりした『伏見区深草西出町／中古戸建』がスピード契約となりました
８月３０日（土）より販売開始して、約２週間後に成約です。
良い買主様とご縁をいただき、本当に良かったと思っております

引き続き、どうぞよろしくお願い致します。

【おかげさまで商談中となりました！（９月５日）】

こんにちわ。タケです。今週末は折込チラシが入るよ🐶

場所は伏見区深草西出町。『中古一戸建』４，２８０万円！

弊社では、お預かりした物件は、まず自社デザインのチラシを作製し、物件周辺へ新聞折込みさせていただいております📰

ネット広告が主流の時代ですが、紙面広告もぜひ手に取って、ご覧下さいませ♪

【深草西出町（４２８０万円）は、商談中となりました！（９月５日）】

おはようございます。タケです
先週に引き続き、今週末は京都リビング新聞不動産情報（８月３０日号）に広告掲載しています

今週末より、『伏見区深草西出町／４，２８０万円』を販売開始します！
下鴨西梅ノ木町の道路明示、境界確定も完了！お引き渡し準備万端です！

　【おかげさまで商談中となりました（９月５日）】

こんにちはタケです
全国高校野球選手権大会は沖縄尚学が優勝しましたね
私の友人の母校が優勝したので、本当に嬉しく思っています

（伏見区深草西出町／中古住宅／現地撮影）

さて本日は、当社新規お預かり物件『伏見区深草西出町／中古戸建』のご案内です
土地面積：１４５．９３㎡（セットバック部分含む／約３．５２㎡）、建延面積：１４１．９６㎡の大型家族にも対応できる中古戸建です（間取り：４ＬＤＫ＋納戸２箇所）

平成１５年に注文建築でお建てになられたお家です。（施工：株式会社山下組）
令和７年３月には、屋根の塗装、外壁目地コーキング、リビングクロス貼り替え、和室床材新調、ＣＬも新調されています

セールスポイントは
北側道路幅員７．２ｍなので、車の駐車もラクラク！普通車２台駐車可能！
２階リビングは非常に明るく、風通しも抜群！！
各階に納戸、各部屋にクローゼット有！
二面バルコニーなので、洗濯物もたくさん干せますね
令和７年、屋根塗装工事、外壁目地コーキング済！

今週末からの販売開始です！ぜひ一度ご覧ください

こんにちは。タケです
当社直営マンション『Sarasa下鴨本通り』が満室となりました
空室となってから約１ヶ月スピード契約となりました～

（満室となったSarasa下鴨本通り）

おはようございます。タケです
皆さんお盆休みの計画決まりましたか

（令和７年８月１日午前６時１９分撮影）

８月に入りましたね
早朝より、毎月１日恒例伏見稲荷大社に参拝してきました。
早朝にも関わらず、外国人観光客で賑わってます

今月もたくさんのお仕事に携われますように．．．